房屋产权证怎么办理
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房屋产权证怎么办理

发布时间:2017-8-4  浏览数: 478 次  浏览字体:[ ]
  【携带的文件及费用】
   1、业主身份证
   2、已公证的房地产买卖合同正本(非按揭业主)
   3、购楼发票、付清楼款证明(非按揭业主)
   4、已公证的按揭合同(按揭业主)
   5、契税款及办证费
  【办理流程】
   在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主),将办证资料交予工作人员;
   领取《收款记录单》,并携其往财务部缴纳办证费用及契税;
   将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;
  【注意事项】
   楼盘竣工入伙后可以办理产权证;
   按揭业主必须委托我公司办理,非按揭业主向我公司借取其余两份合同后, 自行往国土局办理房产证及缴费;
   须业主本人亲自办理,或代理人携经公证的委托书办理;
   按揭业主房产证由按揭银行领取;
   契税收取标准为房款总额的1%,办证费为总房款的0.15%加5元;
   按揭业主委托我公司办证需缴手续费300元/户;
   在房产证办妥之前,业主如更改联络地址、电话,应以书面形式通知我公司。否则,因此造成的损失与引起的责任由买方承担。江苏广陆律师事务所姜亚春律师
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