宿迁房地产律师网:新买的房子想自己办房产证,专家有什么流程手续
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宿迁房地产律师网:新买的房子想自己办房产证,专家有什么流程手续

发布时间:2012-9-21  浏览数: 2562 次  浏览字体:[ ]
  

 网友提问:我新买的房子想自己办房产证,请教专家有什么流程手续?

  专家回复:正常情况下,从向房地局提交文件之日起,大约两个月后可领取产权证。

  如果是一次性付款,则可自办产权证。大致流程如下:到房地局领表和交纳公共维修基金等费用,到开发商指定的房屋面积计量站出测绘图,根据测绘图填好表格拿到开发商处盖章、领取正本合同,然后约开发商一起共同到房地局提交前述相关文件即可。

  需注意:要向开发商确认,你所购房屋的产权证在哪个房地局办理,然后再办或者直接向该局查询。

  如果是按揭贷款买房,根据几大商业银行的借款合同,均有需委托开发商代办产权证的条款,即产权证只能委托开发商代办,自己不能办理。

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