购买商品房贷款后由于手头有闲置资金想提前还贷,具体如何操作----宿迁房地产律师网
您的位置:首页 >> 浏览文章

购买商品房贷款后由于手头有闲置资金想提前还贷,具体如何操作----宿迁房地产律师网

发布时间:2011-5-13  浏览数: 2318 次  浏览字体:[ ]
  

  手头闲置资金没有好的投资渠道,并且担心继续加息,所以准备用于提前还贷,具体如何操作?

  律师解答:

  提前还贷包括一次性还清和部分提前还贷两大类,如果经济条件允许,全部一次性还清自然是最节省利息的,部分提前还贷,则不同的银行有不同的还款方式可选,但总体思路是三种:一是剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;二是剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;三是剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。

  就提前还款手续,首先是客户携带本人身份证原件、还款的银行卡或存折、借款合同,到原贷款经办网点填表提出书面申请,然后等待银行审批。

  不同银行、不同网点所需的提前预约时间不一样,最长的如建设银行称:客户提前还贷需到原贷款经办机构提出申请,按合同规定要提前一个月预约。

  提前还贷是否收取违约金,按合同的有关条款办。也有比较灵活的,如招商银行称:如果客户有权证抵押在该行的,一般需要提前三四个工作日进行预约;无权证抵押的,无需提前预约,可随时还款;如果客户开通过自助还款功能的,可以随时通过电话银行和网上银行进行提前还贷,无需去营业网点办理提前还贷相关手续;客户去柜台办理提前还贷的,只需本人带上有效身份证件就可办理;至于提前还贷是否收取违约金,要看客户与银行双方的合同约定。

  友情链接  
宿迁律师网 新宿人才网 宿迁房地产业信息网 网上宿迁 宿迁新闻网 小产权房 新浪乐居 海南房产网
车辆违章查询 深圳房产网 焦点别墅网 地产中国 购房者网站 新房网 深圳家居 房龙网
家天下 中国建材网 中国建筑装饰网 二手房买卖 拆迁律师网 宿迁规划网 宿迁建设局 天园项目管理集团公司
设为主页  |  收藏本站 |