宿迁市市区住宅房屋区位划分一览表及搬家费、临时安置补助费等补偿标准残疾人、伤残人补助标准市区房屋拆迁装修装潢及附属设施补偿标准 宿迁律师网姜亚春律师
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宿迁市市区住宅房屋区位划分一览表及搬家费、临时安置补助费等补偿标准残疾人、伤残人补助标准市区房屋拆迁装修装潢及附属设施补偿标准 宿迁律师网姜亚春律师

发布时间:2010-4-10  浏览数: 4573 次  浏览字体:[ ]
  

 

市区住宅房屋区位划分一览表

 

区   位

范      围

 

甲级

运河路以西,黄河路以东,八一路以南,项王路以北的围合地区。

 

乙级

黄河路以西、世纪大道以东、威海路以北、黄河以南围合的地区。

甲级

黄河及黄河北路以东、运河以西、杨公思虞路以北、运河以南(除一类甲、乙档部分);黄河路以西、黄河4号桥以东、环城北路以南、黄河以北部分;西环路以东、世纪大道以西、黄河以南、威海路以北部分。

 

乙级

东至环城东路、南至环城南路、北至运河和环城北路、西至环城西路,除一类和二类甲级以外的区域。

甲级

环城西路以西、通湖大道以东、古黄河以南、环城南路以北的围合地区。

 

乙级

环城西路以西、通湖大道以东、运河以南、环城南路以北,除三类甲级以外的区域。

 

 

 

 

 

注:上述地区若无明显界线,均以路、河直线延伸至交叉点为止。


表二

市区不同区位各类等级住宅房屋拆迁补偿市场比较价格

 

 

单位: 元/平方米

类别

等 级

结   构

住宅房屋市场价格

一类甲级

一类乙级

二类甲级

二类乙级

三类甲级

三类乙级

砖   混   结   构

一级

层层圈梁,构造柱齐全,24砖墙,内外粉涮,现浇和多孔板屋面有保温层,水、电、卫生设施齐全,九成新。

1100

1000

950

850

700

600

二级

层层圈梁,圆孔板屋面或现浇屋面,24砖墙,内外粉涮,水、电设施齐全,九成新。

1050

950

900

800

650

550

三级

24砖墙,多孔板或现浇屋面,水、电齐全,九成新。

1000

900

850

750

600

500

木   结   构

一级

木屋架,松(杉)木桁条。细屋面板,240墙,内外粉涮,九成新。

1020

920

870

770

620

520

二级

瓦屋面,水泥或杂木桁条,24墙,九成新。

970

870

820

720

570

470

简   易

结     构

一级

平瓦屋面、简易混凝土或预制平板屋面,180砖墙,檐高2.2米至2.6米,九成新。

550

500

450

350

250

150

二级

石棉瓦屋面,采光通风差,檐高2.2米以上,九成新。

450

400

350

300

200

100


表三

市区沿街营业用房拆迁补偿

市场比较价格

 

                                                单位:元/平方米

类别

范      围

 

市场比较价格

甲级

幸福中路、黄运中路、市府东路

4200

乙级

市府路、幸福南路、幸福北路(八一路交叉口以南)、东大街、中山路(黄运路以北、马陵路以南)、黄运西路(黄河一号桥至霸王举鼎)、洪泽湖路(黄河二号桥至楚街)

3200

丙级

马陵路、八一路、马陵河两岸、运河路、黄河中路、黄河南路、富康大道(黄运西路至威海路)、黄运东路(运河一号桥至珠江路)

2800

丁级

洪泽湖路、西湖路、发展大道、人民大道、世纪大道、幸福北路(八一路至城北路)

2400

一类地区其它沿街营业用房

2000

二类地区的其它沿街营业用房

1600

三类地区沿街营业用房

1200

 

搬家费、临时安置补助费等补偿标准

 

名  称

单  位

补助标准(元)

备  注

搬家补助费

6

平方米是指被拆迁房屋的合法建筑面积

临时安置补助费

20

电话迁移费

208

有线电视迁移费

60

空调迁移费

200

热水器迁移费

200

管道液化气迁移费

1000

 

 

表五

 

残疾人、伤残人补助标准

 

项 目

单位

补助标准(元)

备  注

残疾人、伤残人补助

一等

二等

三等

四等

残疾人以残联组织颁发的残疾证为准;

伤残人以民政部门颁发的伤残证为准。

3000

2500

2000

1000

 

表六

市区房屋拆迁装修装潢及附属设施补偿标准

项目

名称类别等级

计量单位

计价单位(元)

备   注

天花

1

PVC塑料板

平方米

10

含扣板、灯光板、骨架等

2

石膏板

平方米

5

含骨架、油漆等

3

胶合板

混水漆吊顶

平方米

20

榉木

平方米

25

4

玻璃板

普通

平方米

15

雕花

平方米

40

5

铝扣板

平方米

25

 

 

6

墙纸墙布

平方米

5

含底层处理

7

喷涂类

仿瓷

平方米

3

乳胶漆、油漆

平方米

5

8

胶合板

普通

平方米

20

含楞木、压条、踢脚板线条、油漆等

榉木

平方米

25

9

瓷砖

普通白

平方米

10

含水泥等

普通花

平方米

15

门窗

10

防盗门

简易

平方米

60

补偿后,被拆迁人不得拆卸

中档

平方米

85

高档

平方米

150

11

铝合金

平方米

50

指建筑物以外附加的部分

钢窗

平方米

30

塑钢窗

平方米

80

 

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