个人房屋贷款怎样计算
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个人房屋贷款怎样计算

发布时间:2009/9/12  浏览数: 2112 次  浏览字体:[ ]
  

(1) 逆减偿还法。其计算公式为: 
每月还款金额=贷款本金÷贷款期月数+(本金-累计已偿还本金)×月利率 
(1) 月均等额还款法。其计算公式为: 
每月还款金额=本金×月利率×(1+月利率)n÷〔(1+月利率)n-1〕 
(n为期数、即贷款月数)这两种方式由借款人选定或借贷双方共同商定。借款人应按借款合同规定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款,必须证得贷款银行的同意,按合同规定办理有关手续。 

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