住房按揭贷款知识
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住房按揭贷款知识

发布时间:2009-9-12  浏览数: 1988 次  浏览字体:[ ]
  

中国银行住房按揭贷款助您拥有一个自己的家园。

贷款用途:用于购买新建住房。

贷款条件:贷款申请人须同时具备下列条件——

1. 具有完全民事行为能力的自然人,在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

2. 具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3. 已经签署购买住房的合同或协议;

4. 必须支付不低于所购住房全部价款20%以上的首期购房款。购买外销房必须支付不低于所购住房全部价款的50%以上的首期购房款;

5. 中国银行规定的其他条件。

贷款币种:个人住房贷款币种为人民币和外币。申请外币贷款的借款人须是具有外汇还款来源的华侨、港澳同胞、外企工作人员等。

贷款额度:个人住房贷款的最高额度不超过所购住房价值或评估价值的80%。

贷款期限:人民币个人住房贷款最长期限不超过30年,外币个人住房贷款最长期限

不超过8年。

还款方式:等额本金还款法、月均还款法。

贷款利率:人民币个人住房贷款执行中国人民银行规定的同档次住房贷款利率。外币个人住房贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息。贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于下年1月1日开始执行新的利率。
 

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