建设工程合同解除后的法律后果,由谁来承担?
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建设工程合同解除后的法律后果,由谁来承担?

发布时间:2009-9-10  浏览数: 2527 次  浏览字体:[ ]
  

根据《合同法》第97、98条以及该《建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第10条规定,建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照对建设工程经竣工验收不合格的规定处理。因一方违约导致合同解除的,违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
      注意的是,合同一旦依法解除,权利人则无权再依据合同约定来主张若不解除合同的可得利益的理论,对于合同如果履行的可得利益,不应当属于赔偿的范围。

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