《建设工程质量保修书》具有承诺性质，是承包合同所约定双方权利义务延续，是施工单位对竣工验收的建设工程承担保修责任的法律文件。一般而言，《建设工程质量保修书》的内容包括以下几个方面：
（1）保修范围。保修范围应包括：地基基础工程，主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统等项目。
（2）保修期限。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
（3）承诺保修责任。建设工程承包单位向建设单位承诺保修范围，保修期限和有关具体实施保修的有关规定和措施，如保修的办法、人员和联络方法，答复和处理的时限，不履行保修责任的罚则等。
此外，对于涉及国计民生的公共建筑，特别是住宅工程的质量保修，《城市房地产开发经营管理条例》第4章第31条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。这就对住宅工程质量保修制度的执行提出了更高的要求。商品房在交付时，购房人对于《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两份文件要仔细阅读，作为解决后期质量纠纷的依据。
