承包单位实施工程时未取得资质,而完工或起诉前取得资质,合同是否有效?
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承包单位实施工程时未取得资质,而完工或起诉前取得资质,合同是否有效?

发布时间:2009/9/10  浏览数: 1548 次  浏览字体:[ ]
  

       根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第5条规定,承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。依照该条规定施工单位承包工程时越级承包,但在工程竣工前取得相应资质的,施工合同按有效处理。

       因此,承包单位实施工程时未取得资质,而完工前取得资质,合同应为有效,按该条规定,取得资质的时间只应在竣工前,即如果在工程竣工后、起诉前取得相应资质的,则不能按有效处理。

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