用地规划许可证申请与审批条件

房地产开发建设单位申请用地规划许可证，一般需要提交以下材料：建设用地规划许可证《申请表》及申请人身份证明材料；发展改革等项目审批部门批准的建设项目可行性研究报告和相关批准文件；申报项目涉及相关行政主管部门的，提交相关部门的书面意见和有关文件；符合格式要求的地形图；道路红线等规划控制线图；《国有土地使用权出让合同书》及勘测界图；涉及房地产开发的用地，应提交房地产开发资质证书等。

规划主管部门对提交申请材料进行审核，一般符合下列条件即可批准：建设项目符合城乡规划；由土地行政主管部门对建设项目用地的预审意见或其它相关文件；建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，应提供各相关行政部门的书面意见；以出让方式供地的建设项目，已取得国有土地使用权等。